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了解同行,做到知彼知己百战不殆。小区活动实现了与广大消费者面对面的沟通,可以直接从消费者的口中获得他们对竞争对手的评价;同时,如果竞争对手也在搞活动的话,可以直接看到他们得促销方式,获得他们的宣传资料从而适当调整销售方法。
小区活动绕开了商场、超市的场地狭窄、竞争激烈和各种“苛捐杂税”,又避免了商业店面高额的运转费。同时目标客户群集中,人际传播效率高,也适合开展多种形式的推广活动。
在小区做活动,首先要搞定进门的问题。不论是开放式还是封闭式小区,和物业沟通好才能让推广活动开展的更顺利。物业不同意做活动无非是怕影响小区美观、担心服务、安全性及有没有好处费等等。掌握好以下几个处理方法,能帮助家政保洁合作商更好的和物业沟通。
建议措施
1、利用介绍家政保洁重要性的资料,向物业推荐服务。针对宣传的污染环境的问题,可以设计一些有特写的宣传单,让物业容易接受;
2、直接公关物业主管,尤其是有物业家属在小区内开设零售店的,可以让他们代销,也可以按介绍一个单给多少提成的做法,然后按照成交额的多少,给予主管提成,以争取尽早进入小区搞活动;
3、找小区内一有影响力的用户,购买洁当家的家政保洁服务及产品,通过他们推荐,让物业更容易接受。
根据不同小区物业的不同情况,合作商在与物业沟通的时候需要找准物业的关注点,找到起决策作用的人,运用适当的沟通技巧,才能达到进入小区推广的目的。
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